2 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbicadge-A à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 Impasse du Petit Ruisseau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Ruisseau se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 98.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
