9 Impasse du Sémillon, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Sémillon, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse du Sémillon, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Granet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 797 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Sémillon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Sémillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 9 Impasse du Sémillon se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Sémillon par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Sémillon se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -4.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Sémillon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Sémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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