9 Impasse du Sémillon, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Sémillon, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Impasse du Sémillon, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Granet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 797 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Sémillon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Sémillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 9 Impasse du Sémillon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Sémillon par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Sémillon se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 45.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
