8 Impasse Gineste, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gineste, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Impasse Gineste, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gineste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gineste dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gineste par rapport à la voie
Sur Impasse Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 8 Impasse Gineste se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gineste par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gineste se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 65.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
