1 l'Orée du Parc, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 l'Orée du Parc, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 524 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
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À propos du 1 l'Orée du Parc, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 1730 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l'Orée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'Orée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Orée du Parc dans son marché local
Prix du 1 l'Orée du Parc par rapport à la voie
Sur l'Orée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 l'Orée du Parc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Orée du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 l'Orée du Parc se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 9.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 l'Orée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 l'Orée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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