Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc dans son marché local
Prix Avenue du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 37.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc à Canéjan
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Canéjan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc
Les ventes enregistrées Avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc
Adresses Avenue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc, classées par tranches de numéros.
