9 mamelon, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 mamelon, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 mamelon, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 mamelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 mamelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 mamelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 mamelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 mamelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 mamelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 mamelon dans son marché local
Prix du 9 mamelon par rapport à la voie
Sur mamelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 9 mamelon se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 mamelon par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 mamelon se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 37.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
