18 Passage des Joualles, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage des Joualles, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Passage des Joualles, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage des Joualles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage des Joualles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage des Joualles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage des Joualles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Joualles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Joualles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage des Joualles dans son marché local
Prix du 18 Passage des Joualles par rapport à la voie
Sur Passage des Joualles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 18 Passage des Joualles se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage des Joualles par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage des Joualles se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 83.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
