2 Passage des Joualles, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Joualles, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 671 mètres
Ventes au 2 Passage des Joualles
Les 0 ventes au 2 Passage des Joualles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Joualles dans son marché local
Prix du 2 Passage des Joualles par rapport à la voie
Sur Passage des Joualles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Passage des Joualles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Joualles par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Joualles se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 11.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Joualles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Joualles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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