12 Place de l'Estandit, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Estandit, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Place de l'Estandit, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Estandit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Estandit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Estandit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Estandit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Estandit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Estandit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Estandit dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Estandit par rapport à la voie
Sur Place de l'Estandit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 12 Place de l'Estandit se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Estandit par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l'Estandit se situe 18 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 29.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
