2 Place des Acacias, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 et de 11.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Place des Acacias, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 506 mètres
Ventes au 2 Place des Acacias
Les 2 ventes au 2 Place des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Place des Acacias se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Acacias par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Acacias se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 29.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
