2 Place des Genets, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Genets, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Place des Genets, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Genets dans son marché local
Prix du 2 Place des Genets par rapport à la voie
Sur Place des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Place des Genets se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Genets par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Genets se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -18.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
