7 Place du Breyra, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Breyra, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Place du Breyra, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Breyra
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Breyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Breyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Breyra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Breyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Breyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Breyra dans son marché local
Prix du 7 Place du Breyra par rapport à la voie
Sur Place du Breyra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 7 Place du Breyra se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Breyra par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Breyra se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 35.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
