2 Place du Cabernet, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Cabernet, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Place du Cabernet, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Bleuets à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Cabernet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Cabernet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 Place du Cabernet par rapport à la voie
Sur Place du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Place du Cabernet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Cabernet par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Cabernet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 64.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
