3 Place du Pas du Luc, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pas du Luc, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Place du Pas du Luc, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pas du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pas du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pas du Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pas du Luc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pas du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pas du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pas du Luc dans son marché local
Prix du 3 Place du Pas du Luc par rapport à la voie
Sur Place du Pas du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 3 Place du Pas du Luc se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pas du Luc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pas du Luc se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 38.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
