6 Place du Pré, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Pré, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Place du Pré, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Pré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Pré dans son marché local
Prix du 6 Place du Pré par rapport à la voie
Sur Place du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 6 Place du Pré se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Pré par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Pré se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 42.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
