12 Chemin de Bouteret, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Bouteret, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin de Bouteret, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bouteret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bouteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Bouteret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Bouteret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bouteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bouteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Bouteret dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Bouteret par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouteret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Chemin de Bouteret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Bouteret par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bouteret se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Capian et -18.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
