3 Chemin de Bouteret, 33550 Capian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bouteret, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Bouteret, 33550 Capian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bouteret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bouteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bouteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bouteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bouteret dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bouteret par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouteret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Chemin de Bouteret se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bouteret par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bouteret se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Capian et -50.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 3 Chemin de Bouteret à Capian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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