Chemin de Darbalot, 33550 Capian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 814 €
de 1 491 € à 2 279 €

Chemin de Darbalot, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin de Darbalot

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Prix Chemin de Darbalot dans son marché local

Prix Chemin de Darbalot par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Darbalot se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Capian et 50.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Darbalot

Les ventes enregistrées Chemin de Darbalot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2024
275 000 €(1 833 €/m²)
Maison4 p•150 m²
3 Chemin de Darbalot, 33550 Capian

Cadre de vie et proximité Chemin de Darbalot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 1308 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1482 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Darbalot

Chemin de Darbalot est située dans le quartier Capian. Elle compte 798 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au Chemin de Darbalot à Capian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 535 € (5 %)

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