7 Chemin de Darbalot, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Darbalot, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Darbalot, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Darbalot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Darbalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Darbalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Darbalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Darbalot dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Darbalot par rapport à la voie
Sur Chemin de Darbalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 Chemin de Darbalot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Darbalot par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Darbalot se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Capian et -50.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 7 Chemin de Darbalot à Capian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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