2 Chemin de Gaudin, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gaudin, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Chemin de Gaudin, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 39 mètres
Ventes au 2 Chemin de Gaudin
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gaudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gaudin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gaudin par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Chemin de Gaudin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gaudin par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gaudin se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Capian et -38.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
