2 Chemin de Gaudin, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gaudin, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°4 et de 17.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Gaudin, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1412 mètres
Ventes au 2 Chemin de Gaudin
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gaudin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gaudin par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Chemin de Gaudin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gaudin par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gaudin se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Capian et -52.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Gaudin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Gaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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