13 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Lavergne, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Ventes au 13 Chemin de Lavergne
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Lavergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Lavergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Lavergne dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Lavergne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 13 Chemin de Lavergne se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Lavergne par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Lavergne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Capian et -26.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
