29 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Lavergne, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 29 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Lavergne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Lavergne dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Lavergne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 29 Chemin de Lavergne se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Lavergne par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Lavergne se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Capian et -28.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
