5 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Lavergne, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Ventes au 5 Chemin de Lavergne
Les 2 ventes au 5 Chemin de Lavergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Lavergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Lavergne dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Lavergne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 5 Chemin de Lavergne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Lavergne par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Lavergne se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Capian et -19.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
