5 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Lavergne, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°7 et de 13.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Ventes au 5 Chemin de Lavergne
Les 2 ventes au 5 Chemin de Lavergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Lavergne dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Lavergne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 5 Chemin de Lavergne se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Lavergne par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Lavergne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Capian et -37.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de Lavergne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Lavergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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