12 Chemin de Lipence, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lipence, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Chemin de Lipence, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lipence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lipence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lipence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lipence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lipence dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lipence par rapport à la voie
Sur Chemin de Lipence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 12 Chemin de Lipence se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lipence par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lipence se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Capian et -28.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
