13 impasse de Lahaure, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse de Lahaure, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 impasse de Lahaure, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse de Lahaure
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse de Lahaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse de Lahaure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 impasse de Lahaure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse de Lahaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse de Lahaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse de Lahaure dans son marché local
Prix du 13 impasse de Lahaure par rapport à la voie
Sur impasse de Lahaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 13 impasse de Lahaure se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse de Lahaure par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse de Lahaure se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Capian et -17.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
