14 Route de Cadillac, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Cadillac, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 3.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Route de Cadillac, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Cadillac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Cadillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Cadillac dans son marché local
Prix du 14 Route de Cadillac par rapport à la voie
Sur Route de Cadillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 14 Route de Cadillac se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Cadillac par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Cadillac se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Capian et -44.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Route de Cadillac
Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Cadillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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