2 Route de Cadillac, 33550 Capian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Cadillac, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Capian à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cadillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cadillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cadillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cadillac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cadillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cadillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Cadillac à Capian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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