31 Route de Cadillac, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cadillac, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°66 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Route de Cadillac, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Cadillac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Cadillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Cadillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Cadillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cadillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cadillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cadillac dans son marché local
Prix du 31 Route de Cadillac par rapport à la voie
Sur Route de Cadillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 31 Route de Cadillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cadillac par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cadillac se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Capian et -30.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
