13 Route de Créon, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Créon, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 13 Route de Créon, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route de Créon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Créon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Créon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Créon dans son marché local
Prix du 13 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 13 Route de Créon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Créon par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Créon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Capian et -26.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
