16 Route de Langoiran, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Langoiran, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Route de Langoiran, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Langoiran
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Langoiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Langoiran dans son marché local
Prix du 16 Route de Langoiran par rapport à la voie
Sur Route de Langoiran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 16 Route de Langoiran se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Langoiran par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Langoiran se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Capian et -39.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Route de Langoiran
Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Langoiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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