25 Route de Langoiran, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Langoiran, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°23 et du 4.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Route de Langoiran, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Ventes au 25 Route de Langoiran
Une vente a été recensée au 25 Route de Langoiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Langoiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Langoiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Langoiran dans son marché local
Prix du 25 Route de Langoiran par rapport à la voie
Sur Route de Langoiran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 25 Route de Langoiran se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Langoiran par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Langoiran se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Capian et -21.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
