43 Route de Langoiran, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Langoiran, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et du 2.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 43 Route de Langoiran, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Langoiran
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Langoiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Langoiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Langoiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Langoiran dans son marché local
Prix du 43 Route de Langoiran par rapport à la voie
Sur Route de Langoiran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 43 Route de Langoiran se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Langoiran par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Langoiran se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Capian et -20.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
