41 Impasse des Vignes, 33220 Caplong
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 57.01 % à celui du n°39 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Impasse des Vignes, 33220 Caplong
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caplong.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 41 Impasse des Vignes
Les 2 ventes au 41 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 41 Impasse des Vignes se situe 57.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Vignes par rapport à Caplong et à Gironde
À Caplong, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Vignes se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Caplong et -64.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caplong a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 51.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 900 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 41 Impasse des Vignes à Caplong, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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