9 Allée de Wagram, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Wagram, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Allée de Wagram, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes (Collège Manon Cormier) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Wagram, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Wagram dans son marché local
Prix du 9 Allée de Wagram par rapport à la voie
Sur Allée de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 9 Allée de Wagram se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Wagram par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Wagram se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 28.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
