36 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Austin Conte, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°34 et de 2.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 196 mètres
Ventes au 36 Avenue Austin Conte
Les 2 ventes au 36 Avenue Austin Conte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 36 Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 36 Avenue Austin Conte se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Austin Conte se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 30.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
