38 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Austin Conte, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Austin Conte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Austin Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 38 Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 38 Avenue Austin Conte se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Austin Conte se situe 11 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 32.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
