6 Avenue des Griffons, 33560 Carbon-Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Griffons, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue des Griffons, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeboscq à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 488 mètres
Ventes au 6 Avenue des Griffons
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Griffons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Griffons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Griffons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Griffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Griffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Griffons dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Griffons par rapport à la voie
Sur Avenue des Griffons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 6 Avenue des Griffons se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Griffons par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Griffons se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et -6.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Avenue des Griffons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 6 Avenue des Griffons à Carbon-Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
