40 Avenue Lafontaine, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lafontaine, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Avenue Lafontaine, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Lafontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lafontaine dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 40 Avenue Lafontaine se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lafontaine par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lafontaine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 30.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
