Rue Racine, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racine, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 53.98 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 19.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 1128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
