21 Place Anatole France, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Place Anatole France, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignau Anglade (Clos Favol) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 21 Place Anatole France se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Anatole France par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Anatole France se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 20.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
