Avenue André Vignau Anglade, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Vignau Anglade, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Vignau Anglade dans son marché local
Prix Avenue André Vignau Anglade par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Vignau Anglade se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 36.24 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Vignau Anglade à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue André Vignau Anglade est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Vignau Anglade
Les ventes enregistrées Avenue André Vignau Anglade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue André Vignau Anglade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Vignau Anglade, classées par tranches de numéros.
