18 Place Montesquieu, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Place Montesquieu, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviaux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 18 Place Montesquieu se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Montesquieu par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Montesquieu se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
