25 Place Montesquieu, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Place Montesquieu, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 396 mètres
Ventes au 25 Place Montesquieu
Une vente a été recensée au 25 Place Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 25 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 25 Place Montesquieu se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Montesquieu par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Montesquieu se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 43.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
