18 Rue André Gide, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue André Gide, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Gide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 18 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 18 Rue André Gide se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Gide par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Gide se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 31.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
