12 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°13 et de 11.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 28 logements - 2800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeboscq à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 2443 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 417 mètres
Ventes au 12 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 12 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 4.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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