12 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°13 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 28 logements - 2800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeboscq à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 417 mètres
Ventes au 12 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 12 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 55.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
