26 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 711 € à 4 179 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 28 logements - 2800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeboscq à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 2346 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 367 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 374 mètres

Ventes au 26 Rue André Malraux

Une vente a été recensée au 26 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

213 000 €(2 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

26 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 26 Rue André Malraux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Malraux se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et -7.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Griffons, 33560 Carbon-Blanc(3,370 €)

Chemin du Pin, 33560 Carbon-Blanc(3,308 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33560 Carbon-Blanc(2,979 €)

Rue Pasteur, 33560 Carbon-Blanc(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.