26 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 28 logements - 2800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeboscq à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 374 mètres
Ventes au 26 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 26 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 26 Rue André Malraux se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Malraux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 22.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
