6 Rue Buffon, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 038 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Buffon, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 6 Rue Buffon, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 943 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 592 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 789 mètres

Ventes au 6 Rue Buffon

Les 0 ventes au 6 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 6 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 6 Rue Buffon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Buffon par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Buffon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -13.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches, 33560 Carbon-Blanc(3,054 €)

Rue du Brugnon, 33560 Carbon-Blanc(3,056 €)

Rue Jack London, 33560 Carbon-Blanc(2,953 €)

Chemin le Brugnon, 33560 Carbon-Blanc(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.