3 Rue Clément Ader, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Clément Ader, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes (Collège Manon Cormier) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 404 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -24.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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