8 Rue de la Mouline, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mouline, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de la Mouline, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasson à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mouline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mouline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mouline dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mouline par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Rue de la Mouline se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mouline par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mouline se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 16.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
