2 Rue de Martainville, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 725 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Martainville, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue de Martainville, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 581 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 626 mètres

Ventes au 2 Rue de Martainville

Les 0 ventes au 2 Rue de Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Martainville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Martainville par rapport à la voie

Sur Rue de Martainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue de Martainville se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Martainville par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martainville se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -24.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc(2,584 €)

Rue Maurice Ravel, 33560 Carbon-Blanc(3,054 €)

Chemin du Sourd, 33560 Carbon-Blanc(2,645 €)

Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Martainville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.